Коммерческое предложение по аренде офисных
помещений
1. Арендодатель: АОЗТ фирма «ВнешЭкспоБизнес» 2. Адрес здания: Украина, г. Киев, ул.
Тургеневская, 25-а 3. Помещение: Семиэтажное элитное здание, общая
площадь 4700 кв.м, ресторан, офисные помещения,
конференц-залы, торговые залы, летняя площадка
кафе, 2 автостоянки на 50 мест, каждый этаж 720
кв.м, минимальный блок в аренду – 1 этаж,
максимальный – 3 этажа (с 4-го по 6-й) – 2000
кв.м; рассматриваются предложения по продаже
этих этажей. 4. Срок аренды: 1+ год; 5. Начало срока аренды. Здание готово для работы;
очередность сдачи этажей: 1,2,3,4,5,6. 6. Арендная плата: договорная. 7. Парковка: Есть парковочное место. 8. Планировка и отделка
помещений: Планировка помещений здания различна:
VIP-кабинеты 35-45 кв.м, залы под открытую
(нестационарную) планировку от 130 до 400 кв.м;
помещения с отделкой, стены здания выполнены из
кирпича и имеют наружную теплоизоляцию
(термосное состояние здания); оконные блоки
производства Бельгии имеют теплоизоляционные
прокладки, вакуумные стеклопакеты повышенной звуко- и теплоизоляции; двери пожаростойкие;
полы имеют усиленную звукоизоляцию, 4-й этаж
имеет покрытие из паркета, 5-й этаж покрыт
специальным ковролином малой ворсы; туалеты
европейского уровня оснащены сантехникой
итальянского производства; 9. Дополнительная
отделка: При необходимости, внутренние
перегородки, прокладка дополнительной
компьютерной и телефонной сети и другие
изменения выполняются Арендодателем за счет
арендатора в течение месяца. 10. Телекоммуникационные
услуги: На всех этажах имеются розетки для
подключения электрооборудования, телефонов и
компьютеров, работает мини-АТС. Телефонный
оператор – «Фарлеп», заведен телефонный кабель
компании «Голден Телеком».
Арендатор оплачивает телефонную абонентскую
плату и все суммы, начисленные за местные,
междугородние и международные переговоры, а
также интернет и любые другие услуги связи,
предоставленные Арендатору. В здании установлена
телеантенна, сориентированная на телецентр г.
Киева. 11. Энергоснабжение,
отопление и
вентиляция: Трансформаторная подстанция
находится в здании. Электрощитовая имеет два
кабеля (независимый ввод) 185 кв.мм. Действует
автоматическое включение резерва
электроснабжения (второй независимый источник
электроснабжения); Имеется система заземления,
которая соответствует государственным
стандартам. В здании работает приточно-вытяжная
вентиляция.
В здании находится индивидуальный теплопункт с
автоматическим погодным и суточным
регулированием температуры теплоносителя;
Установлена автономная система обеспечения
горячей водой (электроводонагреватели); 12. Лифт: Бесшумный, эксклюзивной конструкции и
дизайна, производство фирмы «Технос»; 13. Охрана, пропускной
режим: В здании действует круглосуточный
охранный режим, по заявке Арендодателя
выделяются дополнительные сотрудники
безопасности на этажи; При необходимости могут
использоваться металлодетекторы; Периметр
здания, автостоянки, внутренние помещения
оснащены централизованной системой
видеонаблюдения, по всему зданию действует
автоматическая система противопожарного
оповещения на 3-х языках, автоматическая система
включения пожарных насосов; Две автостоянки –
охраняются; 14. Ближайшее Метро: «Университет»,
«Вокзальная», «Львівська брама» - 15 мин.ходьбы;
15. Юридические расходы: Каждая сторона
оплачивает свои юридические расходы
самостоятельно.
1. Арендодатель: АОЗТ фирма «ВнешЭкспоБизнес»
установлена
телеантенна, сориентированная на телецентр г.
Киева.
